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  关于靖宇县矿泉水物流园区冷链物流建设  

  项目可行性研究报告的批复 

    

靖宇县泉赢旅游投资发展有限公司  

  你单位《关于呈报靖宇县矿泉水物流园区冷链物流建设项目可行性研究报告的请示》(靖泉发字[2020]7号)收悉。根据北京中设泛华工程咨询有限公司《关于靖宇县靖宇县矿泉水物流园区冷链物流建设项目可行性研究报告的评估报告》(中设泛华评字[2020]68号)的评估意见,经研究,决定给予批复。批复内容如下:  

  一、原则同意靖宇县靖宇县矿泉水物流园区冷链物流建设项目可行性研究报告的各项建设内容。  

  二、建设规模及内容  

  该项目总建筑面积33778㎡。新建冷库2座,建筑面积7848㎡,其中:冷库A建筑面积4248㎡,冷库B建筑面积3600㎡;新建加工、包装车间5112㎡;新建批发及展示中心建筑面积20818㎡,其中:办公楼建筑面积7104㎡,电商、展示、批发楼建筑面积13714㎡;物流装卸货区6000㎡;并配套流通性简单加工、包装、装配搬运、运输车辆、信息处理等设备以及公用工程配套设备等。  

  三、投资及资金来源  

  本工程项目总投资为11530.18万元,其中建筑工程费8582.68万元,设备购置费924.20万元,安装工程费73.94万元,工程建设其他费用1095.27万元,基本预备费854.09万元。资金来源为政府财政资金。  

  四、建设地点  

  靖宇县矿泉水物流园区内,规划用地面积46284平方米。(靖宇县矿泉水物流园区,具体位置位于靖白公路以西、宇辉铁路专用线以东、靖宇大街以南、抚长高速以北。)  

  五、建设年限  

  20203月至202112月。  

  六、效益分析  

  该项目运营期间基准收益率取为6%,总成本费用为10281万元,总营业收入为1908万元,税金及附加费用为236万,可实现利润总额19082万元,可实现净利润总额16220万元,投资利润率1.76%。所得税后财务内部收益率12.1%,财务净现值8100.2万元,静态投资回收期7.1年(含建设期)。  

  项目建成后可为靖宇当地、吉林省省内中小微型企业提供冷链物流基础服务,保障其稳定持续发展,并促进靖宇县经济发展。  

  接文后请项目单位抓紧筹措资金,抓紧初步设计及批复,抓紧办理土地、城建规划、环保等其他相关手续,尽快落实项目所需建设条件,争取早日开工建设。项目可研的批复有效期为二年。项目代码为2020-220622-59-01-003325  

  特此批复。  

  附:审批部门招标核准意见  

     

                           OO年三月二十七日