靖发改审批字〔2023〕189号

吉林省松花江仁义合科技有限公司：

　　你单位报来关于靖宇县头道松花江经济绿色发展示范区建设项目可行性研究报告文本和请示文件（靖仁科请发〔2023〕22 号）及有关材料收悉。经我局研究，依据京延工程咨询有限公司《关于靖宇县头道松花江经济绿色发展示范区建设项目可行性研究报告（代项目建议书）的评估报告》（京延咨审字【2023】JLPS 第 8287 号）,现批复如下:

　　一、项目名称及在线审批监管平台代码

　　靖宇县头道松花江经济绿色发展示范区建设项目（项目代码：2312-220622-04-01-398640）。

　　二、项目法人单位

　　吉林省松花江仁义合科技有限公司。

　　三、建设地点

　　白山市靖宇县花园口镇花园村，松江村及三贤岛、鹤

　　岛、刘家岛。

　　四、建设性质

　　新建。

　　五、建设规模及主要建设内容

　　项目为靖宇县头道松花江经济绿色发展示范区建设项目，项目建设分为三期工程。

　　一期工程建设神鹿市集，位于花园口镇花园村，项目总占地面积 30926.55㎡，总建筑面积 37060㎡，其中：包含鹿厅 13800㎡，神鹿商街 6590㎡，鹿角酒店 9670㎡；新建绿地面积 6185㎡，广场、道路及铺装面积 5741.55㎡，地下停车 7000㎡。

　　二期工程建设康养中心和休闲民宿街，位于花园口镇松江村，康养中心项目总占地面积 132149.29㎡，新建总建筑面积 23189㎡，其中：康养中心建筑面积 18510㎡（其中地下面积 4140㎡）、会议中心建筑面积 3354㎡，设备用房建筑面积 966㎡、垃圾转运站建筑面积 278㎡、设备房建筑面积 48㎡、燃气房建筑面积 33㎡；新建绿地面积 39644㎡，道路硬化及停车场（含活动广场）铺装面积 81478.29㎡。休闲民宿街总占地面积 83493㎡，新建总建筑面积 11000㎡，其中：游客接待中心建筑面积 4000㎡，汤池建筑面积4500㎡，民宿酒店 2500㎡；新建绿地面积 25047.9㎡，广场、道路及铺装面积 51695.1㎡。

　　三期工程建设松花江岛屿工程，位于三贤岛、鹤岛、刘家岛，项目总占地面积 216000㎡，包括生态休闲区、山水观光片区、水上极限运动区以及配套设施建设，总建筑面积 4000㎡，道路工程 94000㎡，景观绿化工程 90000㎡以及配套设施工程。

　　六、总投资及资金来源

　　项目总投资 116901.53 万元。资金筹措：申请贷款以及建设单位自筹资金解决。

　　七、建设期限

　　建设期为 2 年，2023 年 12 月～2025 年 11 月。

　　八、相关要求

　　（一）吉林省松花江仁义合科技有限公司要严格落实项目实施主体责任，按照《吉林省政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5 号）规定，请据此编制项目初步设计报我局审批；要认真履行政府投资项目管理程序，落实三湖办保护区相关政策，确保项目依法依规开工建设。

　　（二）吉林省松花江仁义合科技有限公司要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

　　（三）吉林省松花江仁义合科技有限公司要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

　　（四）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件《招标事项审批部门核准意见表》，吉林省松花江仁义合科技有限公司要严格按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。

　　（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2 年内未据此开展初步设计审批的，本文件自动失效。

　　附件：招标事项审批部门核准意见表

　　靖宇县发展和改革局

　　2023年12月25日